張家口房價(jià)“限跌令”來了
據(jù)權(quán)威媒體不完全統(tǒng)計(jì)，近兩個(gè)月來有包括株洲、江陰、菏澤、岳陽、昆明、沈陽、唐山等7城以政策手段干預(yù)樓市降價(jià)，被戲稱為房價(jià)“限跌令”。
當(dāng)眾多城市出臺各種各樣的房地產(chǎn)調(diào)控措施意在對房價(jià)“限漲”之時(shí)，湖南岳陽的“限跌令”迅速躥紅。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，岳陽住建局于2021年8月9日發(fā)布《關(guān)于房地產(chǎn)市場新建商品住房網(wǎng)簽成交價(jià)格限制的通知》，其中明確，商品住房銷售的實(shí)際成交價(jià)格不得高于備案價(jià)格，也不得低于備案價(jià)格的85%。
無獨(dú)有偶，近日一份疑似張家口四部門印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加快完善房地產(chǎn)長效機(jī)制的通知》在網(wǎng)上熱傳，其中一條也明確表示新取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目不得低于備案價(jià)格的85%進(jìn)行銷售
經(jīng)濟(jì)日報(bào)曾評“限跌令”：促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，穩(wěn)是主基調(diào)，大漲不是穩(wěn)，大跌更不是穩(wěn)。
所以從維護(hù)當(dāng)?shù)卣麄�(gè)經(jīng)濟(jì)社會的平穩(wěn)發(fā)展出發(fā)，“限跌令”出臺屬于穩(wěn)定樓市，穩(wěn)定社會的正常范疇。至于限跌令對促銷售或者說穩(wěn)銷售起到的實(shí)際作用，則還有待市場繼續(xù)給出答案。
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